成龙北京豪宅变银主盘打官司“争产”

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影星成龙近日被传财困，因其位于北京、市值逾1.1亿的豪宅遭拍卖，昨日再爆出内情，原来他当年以代言酬劳来缴付大部分楼价，并应建筑商要求不过户，事隔十多年该豪宅仍属发展商名下！现因发展商涉及债务纠纷，该豪宅被封查拍卖，成龙要打官司争楼之馀，更被网友揶揄“点会有人咁蠢”。

近年身价急跌的成龙，2017年福布斯名人榜中仍以年赚3.9亿元跻身十大，曾被指坐拥逾31亿元身家，高峰期物业遍及世界各地。不过近年工作量大减的他，身家亦明显大缩水，继去年在福布斯排名榜跌至69位后，今年更排91位，被一众后起之秀包括陈伟霆与Angelababy骑住，气势已经大不如前！近日，他还被爆位于北京东城区“Naga上院”、市值约1亿人民币的万多呎豪宅，将于本月底遭法院拍卖，起拍价为7,190万人民币，财困之传闻不胫而走。

代言酬劳抵销　变“低于市价”

不过，昨日竟爆出惊人内幕，原来成龙于2006年以售价3,360万人民币购入这个一层共两户的豪宅，当年以2,060万人民币代言酬劳作抵销，只需付尾数1,300万人民币。然而，发展商当时私下跟他协商，担心交易金额太低，怕数字曝光后外界会“唔睇好”该楼盘，故提出不要进行过户，成龙亦一口答应。

过去10多年来，该单位都是成龙及其家人包括太太林凤娇、儿子房祖名在北京的固定居所，虽然期间有缴交水、电、煤等费用，但成龙至今仍未办妥过户手续，故仍属发展商名下物业！由于发展商涉及债务纠纷，其资产包括该豪宅亦纳入封查及拍卖，变成银主盘。有指他去年已经提出诉讼，当时法院判决停止对涉案单位作出执行，怎料今年6月有公司不服判决，要求撤销一审判决。

​卖车遇骗　血本无归

成龙为取回物业再次提出诉讼，并指豪宅虽未过户，但有彼此签名的合约书。对于拍卖豪宅一事，成龙公司发言人昨日表示：“此事正在诉讼阶段，涉及法律内容，不方便多谈。”可见他坚持争取到底。消息曝光后即成为网民热话，不少网友嘲讽他“偷鸡唔到蚀把米”，又指他“贪字得个贫”、“点会有人咁蠢，十几年来都唔转名”。其实成龙老猫烧须早有前科，2008年购入一辆宾利跑车，后因驾驶次数寥寥可数，拜托一名中间人代为接洽买家，最终达成协议以300万出售，但中间人完成交易及收款后突然失踪，最后要惊动警方，令他血本无归。